Ремонт под ключ · Черновая отделка · Предчистовая отделка (white box) · Чистовая отделка · Смета · Скрытые работы · Акт выполненных работ · Поэтапная оплата · Категория ремонта · Стяжка · Штукатурка по маякам · Гидроизоляция · ГКЛ и ГКЛВ · Каркасная перегородка · Закладные · Электрощит · УЗО и дифавтомат · Инсталляция · Керамогранит · Двери скрытого монтажа · Перепланировка · Реконструкция · Капитальный ремонт · Сейсмостойкое строительство
- Ремонт под ключ
- Полный цикл ремонта одним подрядчиком — от замера и сметы до чистовой отделки, монтажа и уборки. Заказчик получает готовое к использованию помещение.
- Черновая отделка
- Состояние квартиры без отделки: бетонные стены и перекрытия, иногда — без перегородок и стяжки. Такие квартиры часто называют «квартирой в бетоне».
- Предчистовая отделка (white box)
- Состояние помещения, подготовленного под финишную отделку: выровненные стены, стяжка, разведённые инженерные сети. Остаётся чистовая отделка и монтаж.
- Чистовая отделка
- Финишные работы: покраска или обои, плитка и керамогранит, напольные покрытия, потолки, установка дверей, сантехники и светильников.
- Смета
- Документ с перечнем работ, материалов и их стоимостью. В Fenix Group итоговая стоимость из сметы фиксируется в договоре до начала работ.
- Скрытые работы
- Работы, которые после отделки окажутся внутри стен, пола и потолка: электропроводка, трубы, гидроизоляция, каркасы перегородок, стяжка. Их проверяют и фиксируют на фото до закрытия.
- Акт выполненных работ
- Документ, которым заказчик подтверждает приёмку выполненного этапа или объекта целиком.
- Поэтапная оплата
- Оплата частями по факту выполнения этапов. У Fenix Group: 30% — предоплата, 40% — после первого этапа, 30% — после сдачи объекта.
- Категория ремонта
- Уровень ремонта — эконом, комфорт или бизнес. Определяет материалы, сложность решений и срок гарантии.
- Стяжка
- Выравнивающий слой пола под финишное покрытие или тёплый пол; выполняется на этапе черновых работ.
- Штукатурка по маякам
- Выравнивание стен штукатуркой по направляющим профилям — маякам. Даёт ровную геометрию стен и прямые углы под отделку.
- Гидроизоляция
- Защитный слой в санузлах и душевых, который не даёт воде проникнуть в перекрытие. Наносится по полу с заходом на стены до укладки плитки.
- ГКЛ и ГКЛВ
- Гипсокартонный лист (ГКЛ) и его влагостойкий вариант (ГКЛВ) — материал для перегородок, коробов и потолков. Монтируется на металлический каркас.
- Каркасная перегородка
- Стена из металлического профиля с обшивкой ГКЛ, внутри которой укладывается минеральная вата для звуко- и теплоизоляции.
- Закладные
- Усиления внутри перегородки под тяжёлые предметы — телевизор, навесные шкафы, подвесную сантехнику. Монтируются до обшивки стены.
- Электрощит
- Щит с защитными автоматами и УЗО, через который распределяется электропитание по линиям квартиры, дома или помещения.
- УЗО и дифавтомат
- Устройства защитного отключения: отключают линию при утечке тока. Обязательны для линий в мокрых зонах.
- Инсталляция
- Скрытая в стене металлическая рама для подвесного унитаза или раковины; видна только кнопка смыва.
- Керамогранит
- Плотная износостойкая плитка для пола и стен. Крупноформатный керамогранит даёт минимум швов.
- Двери скрытого монтажа
- Двери, полотно которых находится в одной плоскости со стеной, без видимых наличников.
- Перепланировка
- Изменение планировки помещения — перенос или возведение перегородок, объединение комнат. Работы с несущими конструкциями требуют проекта и согласования.
- Реконструкция
- Изменение объекта: его планировки, конструкций, инженерных систем или назначения. В отличие от капитального ремонта выполняется по проекту.
- Капитальный ремонт
- Восстановление объекта с заменой изношенных элементов и инженерных сетей без изменения его назначения и основных параметров.
- Сейсмостойкое строительство
- Проектирование и строительство с учётом сейсмической активности района. Для Алматы и большей части Алматинской области — обязательное требование строительных норм РК.
Остались вопросы по смете или договору? Объясним каждую позицию до подписания. Связаться с нами →